1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
福岡市東区
29.3万円/㎡
前年比-9.0%
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アークソピア香椎南A棟
福岡県福岡市東区若宮五丁目
西鉄貝塚線 / 千早駅 徒歩10分
1996年築 / 14階建 / 165戸 / SRC造
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14階 / 70.48㎡の場合
相場
2,439万円
34.6万円/㎡
1,830
2,236
2,642
3,048
AI査定結果
推定相場価格
2,439万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,236万円〜2,642万円
31.7万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
アークソピア香椎南A棟
2,600万円（36.9万円/㎡）/ 14階 / 70.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | 2,600万円 | 36.9万円 | 14階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,390万円 | 34.9万円 | 6階 | 68.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/03 | 2,490万円 | 36.4万円 | 6階 | 68.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 2,590万円 | 37.9万円 | 6階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 2,690万円 | 39.3万円 | 6階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 2,180万円 | 28.4万円 | 4階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | アークソピア香椎南A棟 福岡市東区若宮五丁目 | 千早駅10分 | 2,600万円 | 36.9万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 165戸 | SRC |
| 2026/02/24 | コアマンション和白丘ネクステージ 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅7分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 139戸 | RC |
| 2026/02/24 | コアマンション和白丘ネクステージA棟 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅6分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 139戸 | RC |
| 2025/01/31 | アーサー和白丘フォレスタ 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅7分 | 2,690万円 | 35.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/16 | ロワールマンション和白V 福岡市東区大字上和白 | 唐の原駅7分 | 1,790万円 | 28.7万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 120戸 | RC |
| 2025/12/23 | ロワールマンション和白5 福岡市東区大字上和白 | 唐の原駅8分 | 1,990万円 | 33.8万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 120戸 | RC |
| 2026/02/26 | 三愛シティライフ香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅15分 | 2,690万円 | 41.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 139戸 | RC |
| 2023/09/23 | のむら貝塚ガーデンシティ七番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅7分 | 2,580万円 | 31.9万円 | 80.91㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | - | 1992年 | 156戸 | RC |
| 2024/08/09 | アークソピア香椎南 福岡市東区若宮五丁目 | 千早駅9分 | 2,024万円 | 30.1万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 165戸 | SRC |
| 2023/12/16 | アークソピア香椎南D棟 福岡市東区若宮五丁目 | 千早駅10分 | 2,590万円 | 37.9万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 165戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、福岡市東区では9%下落しています。
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